MİLAS SELİMİYEDE YOLA SIFIR | ELEKTRİK-SU-KUYU-YAPI |

MİLAS SELİMİYE’DE YOLA SIFIR, GENİŞ CEPHELİ VE MEVCUT İMKÂNLARIYLA ÖNE ÇIKAN ÖZEL ARAZİ Muğla Milas Selimiye Mahallesi’nde, yola sıfır konumu, geniş yol cephesi ve mevcut altyapı imkânlarıyla öne çıkan toplam yaklaşık 12.800 m² satış alanına sahip taşınmaz satışa sunulmuştur. Satışa konu taşınmazlar 169 ada 2 parsel ile 169 ada 3 parselde bulunan satışa konu tapu hissesinden oluşmaktadır. 169/2 parsel 5.300 m² olup müstakil mülkiyettedir. 169/3 parsel toplam 12.343 m² büyüklüğünde ve 3 hisselidir. Satışa konu hissedarın parsel içerisinde yaklaşık 7.500 m²’ye karşılık gelen tapu hissesi bulunmaktadır. Böylelikle satışa konu toplam alan yaklaşık 12.800 m²’ye tekabül etmektedir ve iki taşınmaz birlikte satılacaktır. YOLA SIFIR – GENİŞ CEPHE – DOĞRUDAN ULAŞIM Arazinin en önemli özelliklerinden biri yola sıfır konumda ve geniş yol cephesine sahip olmasıdır. Araziye araçla doğrudan ulaşım sağlanabilmekte olup; uzun ve kullanışlı yol cephesi, araziye giriş-çıkış ve kullanım açısından önemli kolaylık sağlamaktadır. Ulaşımı zor, yolu bulunmayan veya iç kesimde kalan arazilerle kıyaslanmaması gereken bir konuma sahiptir. ELEKTRİK, SU VE MEVCUT KUYU AVANTAJI Taşınmazda elektrik ve su imkânı bulunmaktadır. Ayrıca arazi içerisinde mevcut kuyu bulunması, özellikle tarımsal kullanım ve arazi ihtiyaçları açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Elektrik, su, kuyu ve yol imkânlarının bir arada bulunması, taşınmazı bölgede altyapı imkânı bulunmayan birçok araziden ayırmaktadır. ARAZİ İÇERİSİNDE MEVCUT YAPI BULUNMAKTADIR Arazi içerisinde mevcut bir yapı bulunmaktadır. Yapı mevcut hâliyle bakım ve yenileme gerektirmekte olup, yaklaşık 1 milyon TL civarında yapılacak tadilat ve düzenleme ile daha konforlu ve oturulabilir hâle getirilebilecek durumdadır. Bu yönüyle taşınmaz, yalnızca boş bir arazi değil; mevcut yapısı, elektrik ve su imkânı, kuyusu ve doğrudan yol ulaşımı bulunan bütüncül bir gayrimenkul fırsatıdır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER * Yaklaşık 12.800 m² toplam satış alanı * Yola sıfır konum ve geniş yol cephesi * Araziye doğrudan araç ulaşımı * 5.300 m² müstakil parsel * Komşu parselde yaklaşık 7.500 m²’ye karşılık gelen satışa konu tapu hissesi * Elektrik ve su imkânı * Arazi içerisinde mevcut kuyu * Arazi içerisinde mevcut yapı * Yapı, tadilat ve düzenlemeyle daha konforlu hâle getirilebilir * Büyük metrajlı ve bütünlük sağlayan arazi yapısı * Milas – Selimiye konumu * Tarım ve uzun vadeli yatırım amaçlı değerlendirilebilir * İki taşınmaz birlikte satılıktır YATIRIMLIK ARAZİDE KONUM, YOL VE MEVCUT İMKÂNLAR EN ÖNEMLİ KRİTERLERDENDİR. Bu taşınmaz; yola sıfır konumu, geniş cephesi, elektrik ve su imkânı, mevcut kuyusu ve arazi içerisindeki yapısıyla birçok avantajı bir arada sunmaktadır. Bölgeyi bilen, büyük metrajlı arazi arayan ve uzun vadeli yatırım düşünen ciddi alıcıların yerinde görmesini tavsiye ederiz. Ciddi alıcılarla pazarlık görüşülür